गुजरात उच्च न्यायालय
आर/विशेष सिविल आवेदन संख्या 11932 / 2026 (आर/विशेष सिविल आवेदन संख्या 11945 / 2026 एवं आर/विशेष सिविल आवेदन संख्या 11948 / 2026 के साथ)
20 अगस्त, 2026 (20/08/2026)
माननीय न्यायमूर्ति श्री एन.एस. संजय गौड़ा और माननीय न्यायमूर्ति श्री जे. एल. ओडेदरा
वीर आर. शाह (याचिकाकर्ता) बनाम बैंक ऑफ बड़ौदा एवं अन्य (प्रत्यर्थी)
यह लेख केवल सूचनात्मक और शैक्षणिक उद्देश्यों के लिए तैयार किया गया अदालती फैसले का एक सरलीकृत सारांश है। यह कानूनी सलाह या आधिकारिक कानूनी दस्तावेज नहीं है। संपूर्ण तथ्यों और पूर्ण संदर्भ के लिए, कृपया नीचे संलग्न आधिकारिक फैसले को देखें।
मामला किस बारे में था
यह मामला एक वसूली अधिकारी (रिकवरी ऑफिसर) द्वारा पारित उस आदेश की कानूनी चुनौती से संबंधित था, जिसमें कुछ विवादित संपत्तियों को सार्वजनिक नीलामी के लिए रखने का निर्देश दिया गया था। याचिकाकर्ता ने इन संपत्तियों की कुर्की को चुनौती देते हुए पहले ही कानूनी अपीलें दायर कर रखी थीं, जो 24 अगस्त, 2026 को न्यायाधिकरण (ट्रिब्यूनल) की सुनवाई के लिए सूचीबद्ध थीं। यदि वे अपीलें याचिकाकर्ता के पक्ष में सफल हो जाती हैं, तो संपत्ति को कानूनी रूप से नीलामी में नहीं बेचा जा सकता है।
मुख्य तर्क
- याचिकाकर्ता: वसूली अधिकारी के उस आदेश को चुनौती दी, जिसमें संपत्ति की कुर्की के खिलाफ औपचारिक अपीलें लंबित रहने के दौरान तुरंत संपत्ति नीलामी का निर्देश दिया गया था।
- प्रत्यर्थी (बैंक ऑफ बड़ौदा): निर्देशों के आधार पर उच्च न्यायालय को सूचित किया कि बैंक संपत्ति नीलामी के साथ आगे बढ़ने से पहले लंबित अपीलों के परिणाम की प्रतीक्षा करने के लिए तैयार है।
अदालत ने क्या फैसला सुनाया
उच्च न्यायालय ने बैंक की प्रतिबद्धता को दर्ज करते हुए और यह आदेश देते हुए रिट याचिकाओं का निपटारा कर दिया कि जब तक लंबित अपीलों का फैसला नहीं हो जाता, तब तक नीलामी की कोई कार्रवाई न की जाए। न्यायाधीशों ने दोनों पक्षों को सहयोग करने का भी निर्देश दिया ताकि 24 अगस्त, 2026 को निर्धारित अपील पर जल्द से जल्द सुनवाई और फैसला किया जा सके।
यह फैसला आम नागरिकों के लिए क्यों मायने रखता है
यह फैसला बैंकों द्वारा वसूली की कार्रवाई का सामना कर रहे संपत्ति मालिकों और उधारकर्ताओं के लिए एक महत्वपूर्ण कानूनी संरक्षण को रेखांकित करता है। यह स्थापित करता है कि वित्तीय संस्थान कुर्क की गई अचल संपत्ति को नीलामी में बेचने के लिए जल्दबाजी नहीं कर सकते, जब तक कि उस कुर्की को चुनौती देने वाली व्यक्ति की कानूनी अपील अदालत में सक्रिय रूप से लंबित है। आम नागरिकों और व्यवसायों के लिए, यह फैसला उच्च कानूनी अधिकारियों द्वारा कुर्की की वैधता पर निर्णय लेने से पहले होने वाले अपरिवर्तनीय वित्तीय और संपत्ति के नुकसान को रोकता है।
लागू कानून और धाराएं
- लागू अधिनियम:
- भारत का संविधान, 1950
- ऋण वसूली एवं दिवालियापन अधिनियम, 1993
- मुख्य धाराएं:
- भारत के संविधान का अनुच्छेद 226: सार्वजनिक निकायों और राज्य संचालित बैंकों को यह सुनिश्चित करने के लिए रिट और निर्देश जारी करने का उच्च न्यायालय को अधिकार देता है कि उचित कानूनी प्रक्रियाओं का पालन किया जाए।
- ऋण वसूली एवं दिवालियापन अधिनियम, 1993 की धारा 30: संपत्ति कुर्की और नीलामी के संबंध में वसूली अधिकारी द्वारा पारित आदेशों के खिलाफ अपील करने के अधिकार को रेखांकित करती है।