ગુજરાત હાઈકોર્ટ
આર/પ્રથમ અપીલ નં. 2512 સન 2025 (સિવિલ અરજી નં. 1 સન 2026 સાથે).
07/09/2026.
કાર્યકારી ઈજનેર, મકાન અને માર્ગ વિભાગ (પંચાયત) (અપીલકર્તા) વિરુદ્ધ હિંમતભાઈ ગોગનભાઈ સાવલિયા & અન્ય (પ્રતિવાદીઓ / મૂળ દાવેદારો)
ન્યાયમૂર્તિ મૂળચંદ ત્યાગી.
"ડિસ્ક્લેમર: આ લેખ માત્ર માહિતી અને શૈક્ષણિક હેતુઓ માટે તૈયાર કરાયેલ અદાલતના ચુકાદાનો એક સરળ સારાંશ છે. તે કાનૂની સલાહ અથવા અધિકૃત કાનૂની દસ્તાવેજ નથી. સંપૂર્ણ તથ્યો અને સંપૂર્ણ સંદર્ભ માટે, કૃપા કરીને નીચે જોડાયેલ અધિકૃત ચુકાદો જુઓ."
- કેસ શું હતો: કાર્યકારી ઈજનેર, મકાન અને માર્ગ વિભાગ (પંચાયત) એ જમીન સંપાદન કાર્યવાહી હેઠળ એક નાગરિક, હિંમતભાઈ ગોગનભાઈ સાવલિયા & અન્ય ને આપવામાં આવેલા જમીન વળતરના પુરસ્કારને પડકારતી પ્રથમ અપીલ દાખલ કરી હતી. જો કે, રેફરન્સ કોર્ટ દ્વારા આપવામાં આવેલી કુલ વળતર રકમ ₹5,00,000 થી ઓછી હતી. ગુજરાત રાજ્ય મુકદ્દમા નીતિ હેઠળ, ₹5 લાખ સુધીના વળતરના દાવાઓને નાની રકમના દાવાઓ (પેટ્ટી ક્લેમ્સ) તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવ્યા છે, जिन्हें ઉચ્ચ અદાલતોમાં અનંતકાળ સુધી મુકદ્દમા કરવાને બદલે નિકાલ કરવા বা પાછા ખેંચવાના હોય છે.
- મુખ્ય દલીલો: प्रतिवादी નં. 1 (મૂળ દાવેદાર) નું પ્રતિનિધિત્વ કરતા વકીલ તેજસ પી. સત્તાએ દલીલ કરી હતી કે હાઈકોર્ટે ગુણદોષના આધારે અપીલ પર સુનાવણી કરવી જોઈએ નહીં કારણ કે આપવામાં આવેલું વળતર ₹5,00,000 થી ઓછું હતું. તેમણે નિર્દેશ કર્યો કે મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા जारी સરકારી ઠરાવ (જી.આર.) તારીખ 25.10.2016 હેઠળ, રાજ્ય સરકારે લોક અદાલતમાં આવી તમામ નાની જમીન સંપાદન અપીલો પાછી ખેંચવાનો સંકલ્પ કર્યો હતો, છતાં બહુવિધ લોક અદાલત સત્રો છતાં તેમ કરવામાં નિષ્ફળ રહી. તેમણે ભારપૂર્વક જણાવ્યું કે નાગરિકોના કેસો સરકારની ઈચ્છા મુજબ અનિશ્ચિત સમય માટે પેન્ડિંગ રાખવા જોઈએ નહીં. સહાયક સરકારી પ્લીડર સુશ્રી ધરીત્રી પંચોલીએ નાની અપીલો પાછી ખેંચવા અંગેના 2016ના સરકારી ઠરાવના અસ્તિત્વ અને નિર્દેશોને સ્વીકાર્યા.
- અદાલતે શું નિર્ણય લીધો: માનનીય ન્યાયમૂર્તિ મૂળચંદ ત્યાગી એ ગુણદોષના આધારે સરકારની અપીલ પર વિચાર કરવાનો ઇનકાર કર્યો અને રકમની ઓછી માત્રા તેમજ રાજ્ય મુકદ્દમા નીતિના આધારે અપીલ ફગાવી દીધી. અદાલતે નોંધ્યું કે લોક અદાલતમાં પાછા ખેંચવાપાત્ર બાબતે ભવિષ્યના લોક અદાલત સત્ર માટે અનિશ્ચિત સમય સુધી રાહ જોવાની જરૂર નથી અને નિયમિત કોર્ટની સુનાવણી દરમિયાન તેનો નિકાલ કરી શકાય છે. હાઈકોર્ટે રેફરન્સ કોર્ટને દાવેદારોની ઓળખ અને દાવો કરવાનો અધિકાર ચકાસ્યા પછી જમા કરાયેલ વળતરની રકમ (જરૂરી કોર્ટ ફી કાપ્યા પછી, સંચિત વ્યાજ સાથે) સીધા દાવેદારોને વિતરિત કરવાનો આદેશ આપ્યો. ન્યાયાધીશે સ્પષ્ટપણે સ્પષ્ટ કર્યું કે આ ફગાવી દેવાનો અર્થ ગુણદોષ પર કોઈપણ અંતર્ગત કાનૂની પ્રશ્નનો નિર્ણય કરવાનો નથી અને તે સમાન સંપાદન સૂચનામાંથી ઉદ્ભવતા અન્ય કેસો માટે કાનૂની દાખલા તરીકે સેવા આપશે નહીં.
આ ચુકાદો સામાન્ય નાગરિકો માટે શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે
આ ચુકાદો સામાન્ય નાગરિકોને મહત્વપૂર્ણ સુરક્ષા પૂરી પાડે છે जिनकी ખાનગી જમીન જાહેર વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે સરકારી સંસ્થાઓ દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવે છે. તે રાજ્યના વિભાગોને ₹5 લાખથી ઓછી મર્યાદિત વળતર રકમ પર લાંબી, મોંઘી કોર્ટ અપીલો દ્વારા મિલકતના માલિકોને ઘસડવા માટે જાહેર સંસાધનોનો ઉપયોગ કરતા અટકાવે છે. નાના દાવાઓનો પીછો કરવા સામે રાજ્યની પોતાની મુકદ્દમા નીતિને સખત રીતે લાગુ કરીને, હાઈકોર્ટ એ સુનિશ્ચિત કરે છે कि સામાન્ય નાગરિકોને અનિશ્ચિત ન્યાયિક વિલંબ સહન કર્યા વિના વ્યાજ સાથે તેમનું યોગ્ય વળતર મળે.
લાગુ પડતા કાયદાઓ અને કલમો
- લાગુ પડતા અધિનિયમો:
- જમીન સંપાદન અધિનિયમ: સરકારી સંસ્થાઓ દ્વારા ખાનગી મિલકતના ફરજિયાત સંપાદન અને निष्पक्ष वળતરના न्यायिक નિર્ધારણને નિયંત્રિત કરતું મૂળભૂત કાયદો.
- ગુજરાત રાજ્ય સરકારનો ઠરાવ (જી.આર.) તારીખ 25.10.2016 (મહેસૂલ વિભાગ): નાની જમીન વળતર વિવાદો માટે મર્યાદાઓ સ્થાપિત કરતી વહીવટી રાજ્ય મુકદ્દમા નીતિ.
- મુખ્ય કલમો / નિર્દેશો:
- राज्य મુકદ્દમા નીતિ નિર્દેશ (જી.આર. તારીખ 25.10.2016): ₹5,00,000 સુધીના જમીન સંપાદન વળતરના દાવાઓને "નાની રકમના દાવાઓ" (પેટ્ટી ક્લેમ્સ) તરીકે વર્ગીકૃત કરે છે जिन्हें પાછા ખેંચવા বা નિકાલ કરવા જોઈએ.
- વળતર વિતરણ નિર્દેશ: રેફરન્સ કોર્ટને દાવેદારની ઓળખ ચકાસવા અને વ્યાજ સાથે જમા વળતરની રકમ સીધી ચૂકવવાનો નિર્દેશ આપે છે.